河津房产(河津市区三宗住宅地块成功出让，揽金5.632亿！)

4月22日，河津3宗商住地块成功出让，占地约233亩，共揽金5.632亿。

下面是土地信息

编号：2023-9

位置：万春街以西、规划次六街以东、规划主一路南

占地：66207.52㎡（约99.31亩）

容积率：3

成交价：25310万元（溢价率41.4%）

土地单价：254.86万元/亩

单位楼面价：1274元/平

竞得人：山西合悦置业有限公司

该地块起拍价17900万元，成交价25310万元，溢价率41.4%，由此可以看出该地块很抢手。

开发商合悦置业曾在2022年8月以1.35亿元竞得河津一宗约72.56亩地块，案名合约合悦·云玺府，主打高端改善房。

编号：2023-10

位置：万春街以西、规划支六街以东、规划主一路北

占地：57038.25㎡（约85.56亩）

容积率：3

成交价：15620万元（溢价率0.77%）

土地单价：182.57万元/亩

单位楼面价：913元/平

竞得人：山西德鑫润房地产开发有限公司

该地块位置上和第一宗地仅隔一条街，溢价率也不高。

编号：2023-12

位置：中兴路以南、振兴路以北、新耿大街以东

占地：32369.88㎡（约48.55亩）

容积率：4

成交价：15390万元（溢价率0.59%）

土地单价：317万元/亩

单位楼面价：1189元/平

竞得人：山西华颐房地产开发有限公司

该地块该宗地为外贸老旧小区改造项目案名建投·津樾府，开发商隶属于山西建投，属于国企。