荆门中心城区买房可获四项补贴 没缴公积金也可公积金贷款

湖北日报讯（记者祝华、通讯员李慧敏）10月22日，荆门市举行安居工程政策解读新闻发布会，记者会上获悉，荆门市近日印发通知，该市将开展中心城区安居服务行动，在中心城区买房，最高补贴16万元。相关政策即日起施行，有效期至明年3月31日。荆门市住房和城市更新局介绍，为让来荆求学创业的新荆门人、青年人等顺利安居，荆门市将实施4项购房补贴政策。人才购房补贴。未享受本市住房保障优惠政策的博士研究生，全日制硕士研究生、本科毕业生、专科毕业生，在中心城区购买新建商品住房的，按照每套房屋分别一次性给予10万元、6万元、4万元、2万元的购房补贴。户籍购房补贴。非中心城区户籍家庭在中心城区购买新建商品住房的，一次性给予4万元补贴。生育购房补贴。符合国家政策生育二孩及三孩的家庭，在中心城区购买新建商品住房的，分别一次性给予2万元、4万元购房补贴。契税购房补贴。居民在中心城区购买新建商品住房的，按照其已缴纳契税金额的100%给予补贴。以近期“优才计划”招引来荆的博士研究生小安为例，他是陕西人，有两个孩子，想在荆门购买一套150平方米的四居室房，总价82.5万元，首付款12.4万元。按照补贴政策，他可以享受学历补贴10万元、户籍补贴4万元、生育补贴2万元以及契税补贴1.2万元，共计17.2万元，占到房款的20.8％，高于15％的住房首付款。为落实好安居工程相关政策，荆门市两次出台政策，放宽公积金使用条件，提升公积金贷款额度。在荆门新购住房可以同时办理公积金提取和贷款业务。首付比例最低15%，就可以先提取公积金账户余额，再申请公积金贷款，普通住宅最高可贷额度70万元。支持家庭代际互助使用住房公积金。职工本人、配偶、父母和子女可同时提取公积金账户余额用于购买新房，提取总额不超过购房总价。为父母或子女购房时，也可申请公积金贷款。针对二孩三孩、来荆人才和购买高端住宅的家庭加大支持力度。二孩三孩家庭购房最高可贷额度上浮到84万元；来荆人才家庭购房最高可贷额度根据人才认定类别上浮，最高210万元；购买高端住宅最高可贷额度上浮到140万元。对未缴交住房公积金的购房人提供专项政策支持。对于该类购房人，一次性缴交6个月公积金，就可以申请公积金贷款。