杭州临安推楼市新政：试点购房入学，多举措促销售

11月4日，杭州市临安区住建局发布《关于进一步促进临安区房地产市场健康有序发展的意见》。该意见旨在通过多项措施支持房企促销和鼓励购房。

在2024年11月1日至2025年1月31日期间，对于单个项目季度内销售新建商品房达到一定面积的房企，将给予不同额度的奖励。具体来说，如果销售面积达到5000平方米及以上，每平方米奖励10元；若销售面积达到2万平方米及以上，则每平方米奖励提升至20元。

实施团购补贴方面，在2024年10月1日至2025年6月30日期间，临安区内机关、企事业单位及村（股份经济合作社）组织成员团购新房时也能享受优惠政策。根据团购套数的不同，购房者可以获得实际购房总价0.5%到1.5%不等的补贴，但补贴总额不超过所缴契税金额的一半。同时鼓励开发商在此类团购活动中提供同等优惠。

另外，《意见》还提出试点“购房入学”政策。从2025年至2026年4月30日止，符合条件的新建住宅业主子女可申请优先入学资格。家长需先向区住建局申请房产条件核实，随后由教育部门进行审核安排。录取顺序上，已取得不动产权证者享有优先权，并依据其证件获取时间或合同签订日期先后决定最终排位。

此外，政府还将加强宣传推广力度，对参与人居集市活动的房地产企业给予展位费补助，总额上限为100万元。展会期间与参展商签订认购协议并在一个月内完成网签手续的买家，还能获得每套房2万元的奖励，总预算200万元，限前100名购房者。超过名额限制时，则通过摇号方式确定受益者。