虹桥房产(上海——国贸虹桥璟上丨楼盘测评)

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

国贸虹桥璟上位于上海市青浦区佳杰路和佳驰路交汇处,国贸“上系”品质滨水住区

【项目亮点】

1、项目价格为55066元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积82~129㎡，涵盖2,3,4居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、9个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于青浦新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度

建筑类型包括高层。

楼盘规划—安全性

人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

D1户型129平-四居室-建面约129㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D1户型129平

该户型建面约129㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

尺度舒适，动线合理，户型方正，格局优越，动静分区，互不打扰。宽景阳台，容纳更多清风暖阳。主卧为套房设计，独立空间私密尊享，卧室均设计有飘窗，扩展室内空间，拥览四季美景。

A户型82平-二居室-建面约82㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型82平

该户型建面约82㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

L型的厨房，提供更大尺度操作空间，高效操作，方便各式各样的烹饪场景。餐客厅相连，连通阳台，开阔视野的同时，让各个场景联系更紧密。卫生间采用了三分离的设计，功能独立，安全便捷。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为17号线嘉松中路(地铁站), 与楼盘直线距离为579米；

公共交通：1km（直线距离）内有9个公交站，最近的是盈港东路嘉松中路(公交站), 与楼盘直线距离为573米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是青浦赵巷幼儿园，距离楼盘1725米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是新恩水疗康复医院(筹建处)，距离楼盘1682米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个购物中心，最近的是长三角绿洲智谷·Terrace Park(建设中)，距离楼盘604米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含82~129㎡,价格约55066元/㎡，适合意向定居青浦的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。