房产典当行(房产可以典当吗？宁波典当行房屋抵押典当)

东西典当了还能赎回吗？典当不同于回收，物品在典当期间，东西还是自己的，典当行只做保管，并没有所有权，更不会随意处置还在典当期内的物品。除了常见的黄金、手表等物品典当，房产在典当行也是可以典当的，不过房产典当相对于其他物品来说有些特殊。宁波典当行房屋抵押典当，下面为您详细介绍。

一、房屋典当有什么影响？

房屋做典当并不会影响典当者日常居住、使用，房屋在典当期间，只要典当者按时按约定支付当金，对日常生活并不会产生什么影响，还清当金解除典当后，也会不影响以后房屋出售或其他。

不过如果房屋在典当期限内想要出售的话，是会有影响的。但也不用担心，这种情况可以向典当行申请提前结清，协商解除典当。

同理，如果在房屋典当期间，想要申请延长典当期限，也是可以的，但需要提前跟典当行沟通，重新确定新方案。

二、申请房屋典当需要什么条件？

并不是所有的房产都能做典当，做典当的房产需要满足一定的条件。

首先做房产典当要能提供房屋的产权证，没有产权证是不能典当的。其次是房屋不能处于查封、冻结的状态。最后是典当者对房屋有所有权且无争议。

常见的不能典当的房产类型有：农村自建房、违建房、未满五年的经济适用房、查封或冻结的房产、所有权有争议的房产。

按揭房不在其中，按揭没还清可以申请房屋典当。

三、房屋典当具体怎么做？

房屋典当流程比较简单，总的来说分为三步。

首先是典当行选择。是否正规可以让对方出示典当经营许可证、特种行业许可证、企业法人营业执照，三证齐全才是正规典当行。这些信息在网上也可以查到，可以做一下核对。

其次是房屋评估。根据房屋位置、年限、面积等情况，在实地评估后典当行会给出当金数额，然后根据情况，推荐方案。

最后是合同签订和当金发放。合同签订前，典当行会再次确认细节，然后签订典当合同。在签订合同时要注意看内容是否有出入。一般当金三天内会发放。